Istruttoria
Fase di analisi con cui la banca valuta merito creditizio, documentazione e garanzie prima di deliberare il finanziamento.
L'istruttoria comprende la verifica reddituale e patrimoniale, l'interrogazione delle banche dati creditizie (Centrale Rischi di Banca d'Italia, SIC), la valutazione del rapporto rata/reddito e, nei mutui, la perizia dell'immobile. Il lavoro del mediatore consiste nel pre-istruire e presentare la pratica all'istituto più coerente con il profilo del cliente, riducendo tempi di delibera e rischio di rigetto. Alla delibera positiva segue la stipula.
Termini collegati
- Perizia
Stima del valore di mercato di un immobile redatta da un tecnico incaricato dalla banca ai fini della concessione del mutuo.
- CRIF
Principale Sistema di Informazioni Creditizie (SIC) italiano, che raccoglie i dati sui finanziamenti richiesti e in corso di rimborso.
- Mediatore Creditizio
Operatore iscritto all'Elenco OAM che mette in relazione clienti e banche senza essere parte del contratto.
Altri termini: Mediazione Creditizia
Le definizioni aiutano a leggere documenti e offerte; per requisiti e controversie fanno fede la disciplina applicabile e il contratto.
Mediazione creditizia a Milano —