Quanto tempo serve per una pratica di credito?
Non esiste una durata valida per tutte le operazioni. La completezza del dossier, la valutazione dell'istituto e i passaggi tecnici incidono sui tempi. KEY prepara la pratica e segue l'istruttoria; la delibera e l'erogazione restano di competenza del finanziatore.
Che cosa occorre prima della decisione.
Questi sono i principali documenti e passaggi da considerare per ciascuna operazione. Le tempistiche si definiscono sul caso concreto: non sono medie certificate né impegni della banca.
| Tipologia operazione | Documenti da preparare | Passaggio determinante |
|---|---|---|
Mutuo residenziale e surroga | Redditi, debiti in essere e documenti dell'immobile | Valutazione del merito creditizio, perizia e disponibilità del notaio |
Mutuo commerciale | Bilanci, piano dell'operazione e documentazione immobiliare | Analisi dei flussi, garanzie, perizia e decisione della banca |
Finanza d'impresa | Bilanci, situazione aggiornata e fabbisogno finanziario | Istruttoria dell'istituto e, quando applicabile, verifica delle garanzie pubbliche |
Leasing | Dati del richiedente, preventivo e caratteristiche del bene | Valutazione della società di leasing e disponibilità del fornitore |
Cessione di crediti fiscali | Origine del credito, annualità e fascicolo tecnico-fiscale | Verifica della cedibilità, due diligence e condizioni della controparte |
Il dossier completo è il punto di partenza.
Documenti scaduti, informazioni mancanti o richieste integrative possono prolungare l'istruttoria. Una valutazione preliminare non equivale a una delibera e non garantisce l'erogazione del finanziamento.
Il nostro ufficio istruttoria fornisce una checklist personalizzata entro 48 ore dalla pre-qualifica e affianca il cliente fino al closing per garantire continuità documentale.
Il protocollo KEY per non perdere giorni di lavoro.
- 01Checklist documentale personalizzata
Dopo la pre-qualifica riceverai una checklist specifica per la tua operazione: anagrafica, reddituale, patrimoniale, tecnica.
- 02Pre-validazione del dossier
Prima dell'invio in banca, il desk controlla coerenza, completezza e validità temporale di ogni documento.
- 03Single point of contact
Un unico referente segue la pratica end-to-end e gestisce le richieste integrative in tempo reale.
- 04Tracking continuo
Aggiornamenti sullo stato dell’istruttoria e sulle eventuali integrazioni richieste.
Per preparare il confronto
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