Leasing

Con il leasing la società di leasing acquista il bene e lo concede in uso all'impresa dietro canoni periodici, con un'opzione di riscatto finale, mentre con il mutuo l'impresa acquista direttamente il bene finanziando l'esborso. Il leasing non impatta sulla leva finanziaria classica e ha uno specifico trattamento fiscale dei canoni. KEY srl confronta le formule degli operatori partner.

Le principali formule sono il leasing strumentale (macchinari, impianti, mezzi, tecnologia), il leasing immobiliare (capannoni, uffici, negozi) e il leasing nautico per imbarcazioni da diporto o charter. A queste si aggiunge il sale & lease-back per liberare capitale su beni già posseduti. KEY individua la soluzione più adatta alla finalità dell'investimento.

Al termine del contratto l'utilizzatore può esercitare l'opzione di riscatto pagando il valore residuo prestabilito e diventando così proprietario del bene, oppure restituirlo. La misura del maxicanone iniziale e del riscatto incide sull'importo dei canoni intermedi. KEY spiega le combinazioni disponibili tra gli operatori di leasing partner in modo trasparente.

Sì, il leasing strumentale è tipicamente compatibile con la Nuova Sabatini e con altre agevolazioni per l'acquisto di beni strumentali, nel rispetto dei requisiti e dei massimali previsti dalle misure. L'ammissibilità va verificata caso per caso. KEY struttura l'operazione tenendo conto delle agevolazioni applicabili al bene finanziato.

Il sale & lease-back è un'operazione con cui l'impresa vende un proprio bene (spesso un immobile) a una società di leasing e contestualmente lo riprende in leasing, continuando a utilizzarlo: consente di liberare capitale immobilizzato e generare liquidità. KEY confronta le condizioni degli operatori per strutturare l'operazione in modo sostenibile.