LTC
Loan-to-Cost

Rapporto fra importo del finanziamento e costo totale di un'operazione immobiliare di sviluppo.

L'LTC è l'indicatore di leva tipico del real estate development: mette in relazione il debito con il costo complessivo del progetto (acquisto dell'area, costi di costruzione, oneri, spese tecniche), diversamente dall'LTV che si rapporta al valore finale a garanzia. Le banche finanziano tipicamente il 60-80% del costo, richiedendo che l'equity del promotore copra la quota residua a presidio del rischio di superamento dei costi.