KEY srlKEYsrl
← Tutti i termini del glossario
§ GlossarioTassi & Costi

IRS
Interest Rate Swap

Tasso di riferimento dei mutui a tasso fisso, espressione del costo del denaro sulle scadenze a medio-lungo termine.

L'IRS quota il tasso a cui il mercato scambia flussi a tasso fisso contro flussi a tasso variabile per una data durata (10, 20, 30 anni). Nei mutui a tasso fisso la banca somma all'IRS di pari durata il proprio spread, ottenendo il tasso finale bloccato per l'intero piano. Confrontare Euribor e IRS di pari durata è il metodo corretto per stimare la convenienza relativa fra variabile e fisso al momento della stipula.

Termini collegati

  • Euribor

    Tasso medio al quale le principali banche europee si prestano denaro fra loro, parametro di riferimento dei mutui a tasso variabile.

  • Spread

    Maggiorazione che la banca aggiunge a un tasso di riferimento (es. Euribor) per determinare il tasso finale.

Altri termini: Tassi & Costi

Le definizioni aiutano a leggere documenti e offerte; per requisiti e controversie fanno fede la disciplina applicabile e il contratto.

Tassi soglia usura in vigore —